Isolation de maison

L'isolation des parties courantes du bâti est souvent déjà performante, et il n'est pas possible de la renforcer au-delà de certaines limites. Il reste à trouver des solutions pour les abouts de dalle, les joints avec les dormants et être vigilant sur la mise en oeuvre.

Travailler sur le traitement des ponts thermiques permet de réduire de 15 à 20 % les déperditions par les parois. Faire l'impasse sur le traitement des ponts thermiques et continuer à renforcer l'isolation en partie courante peut contribuer à favoriser les pathologies.

Industriels et constructeurs travaillent sur de nouvelles techniques de gros oeuvre au niveau de la conception du bâtiment et de la mise en oeuvre des dalles de béton et des refends pour réduire les coûts. C'est le cas des murs de façade en béton banché. Il consiste, pour diminuer le flux thermique, à incorporer au moment du coulage un isolant de 3 cm de polystyrène extrudé dans le voile de béton au droit des dalles de plancher. Cette mise en oeuvre modifie l'organisation du chantier, mais, pour un surcoût minime, réduit les ponts thermiques d'environ 30 %. Ils peuvent l'être encore davantage en modifiant la taille et la forme de l'isolant. Une contrainte, cette technique nécessite des voiles porteurs d'au moins 18 cm pour assurer la stabilité de l'ouvrage.

Un autre procédé consiste aussi à introduire un isolant (polystyrène expansé ou laine de roche) lors du coulage du béton, mais en limitant l'assise de la dalle de plancher sur les murs de façade à des points d'ancrage de 20 cm, espacés de 2,20 mètres pour les portées courantes de 6,50 mètres. Entre les points d'ancrage, on dispose un isolant en nez de dalle. Les ponts thermiques sont ainsi réduits de 70 %. Cette technique implique de redimensionner les sections des aciers d'armature.

Pour améliorer l’isolation d’une maison, il faudra songer à isoler en priorité les combles puis les murs et enfin le sol de l’habitation. Avant de procéder aux travaux d’isolation, il faut d’abord détecter d’où proviennent les fuites de chaleur. Grâce à ces travaux de rénovation, les occupants bénéficient de l’isolation et de l’étanchéité qui assurent la performance énergétique du logement.

Ceux qui souhaitent bénéficier des crédits d’impôt devront respecter certains critères d’éligibilité pour avoir droit à un crédit d’impôt de 30 % plafonnés à 100 €/m² lorsqu’il s’agit de parois isolées par l’intérieur. Depuis le durcissement des critères d’éligibilité des crédits d’impôt, il est désormais plus facile de trouver des matériaux respectant ces performances.

Pour bénéficier d’une isolation réussie et durable, il vaut mieux privilégier des isolants de qualité. Lorsque l’on choisit son isolant, il faut toujours respecter les caractéristiques de performance exigée par la RT2012 dans le neuf et sélectionner de préférence des isolants conformes aux standards du crédit d’impôt pour la rénovation. Il faut aussi faire appel à un professionnel.